Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement I. Étage 51,96m2, 2SS+DB, vue mer, #vente
Istria, Medulin vend un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose de : salon avec cuisine, salle à manger, terrasse, salle de bain et deux chambres.
L'appartement est entièrement meublé et est vendu tel quel.
En plus de l'appartement, il y a également une piscine avec jardin au rez-de-chaussée.
Excellent emplacement dans une rue calme.
Distance de la mer et de la plage pour la baignade : 500 mètres et du centre de Medulin : 300 mètres.
#sales
Custom ID: S-889
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
275 000 € · 50 m²
5 500 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
213 720 € · 49 m²
4 362 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
211 000 € · 51 m²
4 137 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
250 000 € · 52 m²
4 808 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
295 000 € · 55 m²
5 364 €/m²
Similarité 92 %
Medulin
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 267699
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
