Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial, rivière, centre, 137m2, 4 chambres, meublé
L'appartement est situé au centre de la rue, à côté du Korzo.
Il a été entièrement adapté, même une nouvelle structure inter‑étages a été réalisée.
Il a été aménagé en espace commercial avec un hall d'entrée, 4 pièces, cuisine et salle de bain, mobilier sur mesure, un système d'alarme et un standard téléphonique à six lignes ainsi qu'un chauffage central au gaz.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
280 000 € · 136 m²
2 059 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
499 000 € · 141 m²
3 539 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
365 000 € · 133 m²
2 744 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Similarité 91 %
Rijeka
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
186 000 € · 124 m²
1 500 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 137 m²
- ID de l’annonce
- 268774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 2 255 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
