Appartement Donji Grad
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, centre, appartement de conte de fées à Tkalčićeva, 51m2
Un charmant appartement meublé au premier étage d'un immeuble de qualité dans la rue Tkalčićeva.
L'immeuble est une cour, de sorte qu'avec une menuiserie en aluminium à trois couches de haute qualité, l'appartement est isolé de l'agitation de la rue.
Il se situe au premier étage d'un bâtiment de trois étages qui n'a subi aucun dommage lors du tremblement de terre.
Il a été aménagé de manière qualitative et minutieuse avec de nouvelles installations électriques et d'eau, de nouveaux sols, une cuisine, la climatisation.
Le chauffage est au gaz au sol avec chaudière à condensation, tous les compteurs sont séparés.
Il est très lumineux avec une orientation prédominante au sud.
Il se compose d'une chambre, d'un salon confortable avec un petit dressing, d'une cuisine, d'un couloir et d'une salle de bain.
Le salon possède une cloison coulissante, qui peut être séparée en pièce distincte si nécessaire.
Devant l'appartement se trouve une belle terrasse commune donnant sur la cour intérieure.
Une propriété très spéciale, que ce soit pour votre propre logement ou pour une location quotidienne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Donji Grad
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 264041
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
