Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

5 Chambres 260 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 728 000 € 2 800 €/m²

Description du bien

Maison en pierre à 30 mètres de la plage !
MAISON DOUBLE POUR ADAPTATION PLAGE! Novigrad, environs, à seulement 30 mètres de la mer! Maison en pierre autochtone istrienne avec garage située dans un emplacement unique, à proximité de Novigrad, à seulement 30 mètres de la mer et de la plage. La maison est jumelée, et grâce au jardin de 330 m2, de forme rectangulaire et entourant la maison sur deux côtés, elle offre à la fois intimité et ouverture sur la mer, située à seulement 30 mètres et visible depuis toutes les parties de la maison et du jardin. La maison a une surface de 260 m2 et s'étend sur trois étages: - Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et un escalier, une cuisine, un salon séparé, un espace garage actuellement utilisé comme débarras et une taverne - une cave à vin. - Nous montons au premier étage avec deux grandes chambres, une salle de bain et une terrasse offrant une vue panoramique totalement ouverte sur la mer et la plage. - Nous montons l'escalier interne au deuxième étage ou au grenier de la maison où se trouvent deux chambres et un débarras. Cette propriété extrêmement attrayante offre de nombreuses possibilités après rénovation. La maison dans un tel emplacement est une vraie rareté sur le marché puisqu'elle se trouve à quelques pas seulement de la plage. La propriété est nette et sans charge. Pour plus d'informations et une visite de la propriété - contactez: Filip Pandurić Agent agréé Mob: +385 99 337 5980 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 494 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 950 €/m²–4 834 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
728 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
330 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
261849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 728 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.

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Position: Novigrad, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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