Terrain Brseč

Opatija, BrseČ - terrain urbanisé avec vue sur l'horizon pittoresque de la baie de Kvarner
OPATIJA, BRSEČ - Terrain urbanisé avec vue sur l'horizon pittoresque de la baie de Kvarner Bajna Opatija est très bien appelée la perle de l'Adriatique et le berceau du tourisme, et tout aussi attrayante que ce joyau du Kvarner sont d'autres lieux à proximité. À proximité de la magique Opatija, à l'endroit où l'Učka se fond dans les vagues, se trouve la ville médiévale de Brseč sur une falaise de 157 mètres de haut le long de la côte. La ville est protégée en tant que monument culturel. Dans cette combinaison de côte époustouflante du Kvarner et de collines luxueuses, à vendre un terrain urbanisé avec vue sur l'horizon pittoresque de la baie de Kvarner. En plus du panorama à couper le souffle et des emplacements extraordinaires, il se caractérise par une déclinaison en cascade du terrain qui a grandi avec une végétation basse et haute et un objet construit d'un étage d'environ 39 m2 qui est enregistré au registre foncier et à l'opération cadastrale. L'accès au terrain se fait par une zone de transport public – route asphaltée et toutes les infrastructures de base se trouvent à proximité immédiate. Selon la documentation d'aménagement du territoire, le terrain à bâtir à usage mixte est situé dans une zone de paysage particulièrement précieux, le paysage de la côte istrienne dans une zone côtière protégée de la mer et en partie dans la bande de protection de la route d'État. Selon le Plan d'Urbanisme, les bâtiments à usage mixte sont destinés à un usage résidentiel avec jusqu'à 4 unités résidentielles, dans lesquelles, en plus de l'usage résidentiel, l'hébergement d'autres usages qui n'interfèrent pas avec le logement est autorisé et sans impact négatif sur l'environnement et la construction de bâtiments à des fins de restauration et de tourisme, dans lesquelles, en plus des fins de restauration et de tourisme, d'autres fonctions peuvent être prévues. Les bâtiments à usage résidentiel peuvent être construits de manière indépendante, semi‑indépendante et intégrée par rapport aux bâtiments sur les parcelles adjacentes. La superficie du terrain à bâtir ne peut pas être déterminée à moins de 400 m2. Les bâtiments à usage de restauration et touristique, les installations de restauration pour l'hébergement de groupes d'hôtels (types d'héritage hôtelier, hôtel, aparthôtel et maison d'hôtes) et d'autres installations de restauration pour l'hébergement (types d'hébergement et auberge) peuvent être construits de manière indépendante, semi‑indépendante et intégrée par rapport aux bâtiments sur les parcelles adjacentes. La superficie du terrain à bâtir ne peut pas être déterminée à moins de 900 m2 pour la construction indépendante et semi‑indépendante ou 600 m2 pour la construction intégrée. Lors de la conception des bâtiments, les caractéristiques de la qualité et de la tradition de la construction dans la région locale doivent être prises en compte, et les détails de qualité, les proportions et les matériaux caractéristiques du climat et de la tradition des établissements locaux doivent être utilisés. En raison de sa microlocalisation, de sa configuration et de sa propriété nette, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison familiale ou une résidence de vacances. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses