Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - BRODARICA (ŠIBENIK)
Appartement à Brodarica, nouveau bâtiment, rez-de-chaussée avec jardin
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée fait partie d'un immeuble exclusif ne comprenant que six unités résidentielles.
Profitez des avantages de la proximité de la mer et d'un espace extérieur spacieux avec deux jardins.
Le design moderne comprend tous les conforts dont vous avez besoin, de la climatisation au chauffage au sol, faisant de ce logement la maison idéale pour vivre toute l'année.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement dans un emplacement superbe !
La surface de l'appartement est de 75.36 m2.
Début des travaux : automne 2024.
Date d'emménagement prévue : janvier 2026.
Emplacement : Brodarica, à seulement 260 mètres de la mer et de la plage
Caractéristiques de l'appartement :
Places de parking : 2 places de parking réservées
Jardins :
Jardin avant : 11,78 m2
Jardin arrière : 35,50 m2
Pièces :
Cuisine
Salle à manger
Salon
1 salle de bain (avec chauffage au sol)
Buanderie
2 chambres
Terrasse
Avantages supplémentaires :
Climatisation dans chaque pièce
Chauffage au sol dans la salle de bain
NOTE : Des rendus 3D ont été utilisés dans l'annonce.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 258484
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
