Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Attique de trois pièces à 2 km de la plage
Dans les environs de Poreč, à seulement 2 km de la plage, appartement à vendre, penthouse au deuxième étage du nouveau bâtiment.
L'appartement a une surface de 143.35 m2 et se compose de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC invités, d'un débarras, d'un couloir et d'une grande terrasse.
L'appartement dispose de deux places de parking devant le bâtiment.
Chaque pièce de l'appartement sera équipée de la climatisation, et le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement.
La menuiserie extérieure est en PVC avec volets roulants à levage/abaissement électrique, et avec moustiquaires.
La livraison prévue est l'été 2025.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière d'un montant de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 258012
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
