Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 251 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 1 180 000 € 4 701 €/m²

Description du bien

Maison individuelle neuve avec piscine dans un endroit calme
Immobilier île de Krk, environs de Dobrinj - dans un environnement calme de maisons familiales et de nature, une nouvelle maison individuelle avec piscine et jardin est à vendre. La maison est située sur un terrain de 651 m2 et se répartit sur deux étages couvrant un total de 251 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine et salle à manger ainsi qu'un salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin. À l'étage il y a trois chambres, chacune avec son propre dressing et salle de bain, et deux donnent accès à une terrasse commune offrant une vue sur la mer. Pour la construction seront utilisés des matériaux de très haute qualité, des revêtements de sol combinant céramique et vinyle, une plomberie sanitaire de qualité, des menuiseries PVC, un chauffage au sol sur pompe à chaleur, un système de chauffage/rafraîchissement climatisé, une préparation pour sauna et jacuzzi ainsi que d'autres caractéristiques haut de gamme. La décoration extérieure et la végétation méditerranéenne offriront à la maison intimité, et dans le jardin clôturé il y a un espace de détente, une cuisine d'été, une piscine chauffée et deux places de parking couvertes. L'emplacement est calme, à environ 2000 m des belles plages. Le bien est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2025. years. L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 701 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 969 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,5 %

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Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 368 €/m²–4 210 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 879 €–1 506 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
251 m²
Chambres
5
Salles de bain
9
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
247165

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 4 701 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 251 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PREMIUM nekretnine – 950 000 €; Vala Estate – 1 180 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 180 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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