Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au deuxième étage avec vue sur la mer à Lovrečica
Appartement moderne au deuxième étage avec vue sur la mer à Lovrečica
À vendre, un appartement moderne au deuxième étage avec vue sur la mer à Lovrečica.
L'appartement fait 66,93 m2 dont 49,70 m2 de surface nette habitable, le reste de la superficie étant composé d'un parking, d'un débarras et d'une terrasse couverte et non couverte.
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte de 8,10 m2 et un balcon de 6,9 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte.
Ce bâtiment est aménagé avec des matériaux de haute qualité et des menuiseries PVC avec volets électriques en aluminium équipés de moustiquaires, chauffage au sol dans la salle de bain et chauffage/refroidissement via climatisation.
À quelques pas seulement, toutes les commodités nécessaires sont présentes et la mer ainsi que la plage se trouvent à 300 mètres.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 289 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 244509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 379 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
