Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 4 379 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na drugim piętrze z widokiem na morze w Lovrečicy
Nowoczesny apartament na drugim piętrze z widokiem na morze w Lovrečica Na sprzedaż jest nowoczesny apartament na drugim piętrze z widokiem na morze w Lovrečica. Apartament ma 66,93 m2, z czego 49,70 m2 to netto powierzchnia użytkowa, a pozostała część powierzchni to parking, magazyn oraz taras zadaszony i otwarty. Apartament posiada dwie sypialnie, łazienkę, salon z kuchnią i jadalnią oraz zadaszony taras o powierzchni 8,10 m2 oraz balkon o powierzchni 6,9 m2. Apartament posiada również zadaszone miejsce parkingowe. Budynek wykończony jest wysokiej jakości materiałami i stolarką PVC z aluminiowymi elektrycznymi roletami z moskitierami, ogrzewaniem podłogowym w łazience oraz ogrzewaniem/chłodzeniem za pomocą klimatyzacji. Zaledwie kilka kroków spacerem znajduje się wszystkie niezbędne udogodnienia, a morze i plaża są oddalone o 300 metrów. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 379 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 034 €/m²

Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 415 €/m²–5 370 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 83 %

UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 83 %

LOVREčICA 318 000 € · 71 m² 4 479 €/m² Podobieństwo 83 %

LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 81 %

ZAMBRATIJA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 81 %

LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 78 %

LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobieństwo 78 %

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 244509

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 379 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.