Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, le nouveau bâtiment le plus récent !
Appartement à Opatija dans un immeuble neuf !
Dans le centre élargi d'Opatija, nous assurons la médiation pour la vente d'un immeuble neuf de haut standing, situé à un excellent emplacement à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages et de toutes les commodités que la magique Opatija offre.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne neuf et comprend 130 m2 de surface nette avec une excellente disposition.
L'espace de vie en plan ouvert comprend un salon, une cuisine et un coin repas situés immédiatement près de l'entrée de l'appartement, tandis que la zone de couchage avec trois chambres (chacune avec sa propre salle de bain) est séparée de l'espace de vie de l'appartement, préservant ainsi son intimité.
Sur une grande terrasse, vous pouvez sortir du salon et d'une chambre, toutes orientées plein sud avec une belle vue sur la mer et la magique Opatija.
L'appartement dispose d'une débarras et de deux places de parking.
En raison de la forme intéressante du bâtiment, l'appartement lui‑même n'a pas une forme classique, ce qui lui confère un charme exceptionnel.
L'immeuble est de la plus haute qualité et l'engagement de l'investisseur envers les détails et le luxe se remarque dès l'entrée.
En tout cas, il s'agit d'un bien immobilier, d'emplacements exceptionnels, d'une construction superbe et d'une excellente disposition et équipement de l'appartement, et il bénéficie de notre plus haute recommandation!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 245815
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
