Appartement Maksimir
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Zagreb, Maksimir, Bukovac, Vente, 70,77m²
À VENDRE, APPARTEMENT, NOUVELLE CONSTRUCTION, MAXIMIR.
L'appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir, des toilettes, une salle de bains, 2 chambres et un balcon de 79,44 m2 (70,77 NCP). Un équipement de luxe et des matériaux de première classe de haute qualité sont les facteurs principaux influençant la qualité globale du projet.
Structure en béton armé anti-sismique, chauffage au sol sur pompe à chaleur avec sondes intelligentes, système de climatisation séparé avec contrôleurs wifi dans chaque pièce de la maison, portes anti-effraction et coupe-feu, menuiseries en aluminium avec coefficients thermiques pour le certificat A, isolation thermique et acoustique avec protection optimale contre les influences extérieures
Tous les critères de durabilité, de robustesse, de sécurité, de confort et d'esthétique sont remplis. Sous chaque villa est prévue un garage souterrain pour les locataires, avec un accès direct par ascenseur depuis les appartements.
Chaque appartement possède une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et un système de climatisation séparé via des unités de climatisation.
Achèvement des travaux 12/2024!I28618
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 404 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Maksimir
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 241851
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 404 100 € · Prix au m²: 5 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
