Appartement Maslenica
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement avec cour près de la plage
Une opportunité extraordinaire d'acheter un appartement avec cour près de la plage
Nous sommes heureux de vous présenter un bel appartement dans une maison privée avec cour, situé à seulement 150 mètres de la magnifique plage.
Ce bien d'une surface habitable totale de 82,29 m² offre un potentiel exceptionnel pour un confort de vie ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 82,29 m²
Emplacement : 150 mètres de la plage
Cour : Oui
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une cuisine séparée et une salle de bain avec entrée indépendante, surface totale 17 m².
Cet espace peut être transformé en studio avec un investissement minimal, offrant des possibilités supplémentaires de logement ou de location.
Appartement au premier étage :
Surface : 59,57 m²
Pièces : 3 chambres
1 pièce supplémentaire : Peut être aménagée en cuisine
Salle de bain : 1
Hall : Oui
Terrasse : Grande terrasse avec beaucoup de lumière naturelle
Emplacement idéal :
Ce bien se situe dans une position idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires, tout en étant dans une partie calme du village.
La proximité de l'autoroute permet une connexion rapide avec la partie continentale de la Croatie.
À propos du lieu :
Maslenica est un endroit pittoresque qui offre une combinaison extraordinaire de beauté naturelle et de vie urbaine.
À proximité se trouvent :
Rivière Zrmanja : Idéale pour le kayak et le rafting
Parc national de Paklenica : Paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature
Installations d'aventure : Y compris le saut à l'élastique et d'autres sports d'adrénaline
Cet emplacement offre de nombreuses possibilités d'explorer la beauté naturelle et de profiter d'une variété d'activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.
Contact :
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Filip Lustica
+385 95 544 2160
N'attendez pas – votre nouveau foyer ou votre opportunité d'investissement vous attend !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Similarité 75 %
Maslenica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Similarité 72 %
Maslenica
275 513 € · 88 m²
3 131 €/m²
Similarité 72 %
Zadar
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Similarité 72 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Similarité 70 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Similarité 70 %
Maslenica
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Similarité 70 %
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Similarité 69 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 168 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Maslenica
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 240063
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 2 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 386 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Maslenica
Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.
Population: 800
Source: Wikipedia
