Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Deux appartements très bien situés, Umag, environs, Istrie
Nous proposons ces deux appartements luxueusement équipés à la vente dans le kit et situés au 1.
étage d'un petit immeuble de construction récente.
L'emplacement est excellent, les appartements sont à 10 minutes en voiture du centre d'Umag et à 4 minutes en voiture des belles plages.
Le petit appartement de 61 m2 se compose de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon avec sortie vers la terrasse couverte donnant sur la mer.
Le grand appartement de 79 m2 de surface habitable se compose d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger et d'un salon séparés et spacieux, qui donnent également accès à une terrasse couverte de 6 m2 avec une belle vue sur la mer.
De plus, l'appartement comprend une salle de bain moderne et spacieuse, ainsi que 3 chambres, dont deux grandes chambres avec un lit double, tandis que la troisième pièce est une chambre d'enfant avec un lit superposé.
Dans chaque appartement sont installés de nouveaux climatiseurs intelligents avec onduleur, permettant de chauffer et de rafraîchir les appartements.
De plus, le grand appartement possède également une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à pellets ou à bois.
Il y a également deux places de parking et une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble.
Les deux appartements sont vendus entièrement meublés.
Ce bien peut être une solution idéale, un appartement pour la vie et l'autre pour...
Ou les deux pour la location, compte tenu de l'emplacement vous ne pouvez pas vous tromper !
Plus d'informations sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3 % plus le montant de la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 238509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
