Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

6 Chambres 146 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 365 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

Quartier Umag, maison mitoyenne à 300 m de la mer !
Istrie, environs d'Umag À vendre, une maison jumelée située dans un emplacement attrayant à proximité d'Umag. La maison jumelée s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la maison est de 146 m2. La maison comprend 2 appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une cuisine supplémentaire plus petite, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un couloir et d'un cellier. Compte tenu de la disposition des lieux, il est possible de créer 2 petits appartements à partir d'un grand appartement au rez-de-chaussée. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec cheminée, espace barbecue et espace de détente extérieur. Les escaliers extérieurs mènent à l'étage où se trouve le deuxième appartement. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un couloir et de 2 balcons. Un balcon est accessible depuis la chambre, et l'autre depuis le salon. La maison est chauffée au moyen d'un poêle à bois et d'un climatiseur. L'année dernière, la menuiserie a été remplacée dans pratiquement toute la maison et les sols à l'étage. Le jardin est clôturé et aménagé, et une partie du jardin se situe à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Du côté avant de la maison, à côté de l'entrée de l'appartement du rez-de-chaussée, sous les escaliers extérieurs, se trouve un cellier. Le deuxième cellier se trouve à l'arrière de la maison. Un parking est disponible juste à côté de la maison. La maison est située dans une impasse, dans un emplacement attrayant à seulement 300 m des plages belles et bien entretenues. Le centre d'Umag est à seulement quelques minutes en voiture. À proximité de la maison, il y a des restaurants, cafés, commerces, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'une maison avec 2 appartements située dans un emplacement recherché, la maison est idéale pour les vacances et à des fins touristiques, mais aussi pour une résidence permanente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 968 €/m²–4 355 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 168 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
365 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
146 m²
Superficie du terrain
71 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
237900

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.