À vendre · Novigrad · Istarska
Novigrad, appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Istrie, Novigrad
Appartement à vendre au rez-de-chaussée avec jardin à Novigrad.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
La surface de l'appartement est 61.66 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et de 2 terrasses.
Sur l'une des terrasses, on accède depuis les chambres.
Sur la deuxième terrasse couverte, on accède depuis la salle à manger.
Cette terrasse couverte est idéale pour profiter des chauds mois d'été.
L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques.
L'appartement dispose également d'un grand jardin accessible depuis la terrasse couverte.
Dans le jardin se trouvent un foyer et un espace pour se socialiser en plein air.
En plus du foyer, il y a un chalet de jardin qui peut servir à ranger divers outils et objets similaires.
Le jardin est aménagé, entretenu et rempli de verdure.
À côté de l'entrée de l'immeuble se trouve un parking.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif à Novigrad, à seulement 500m des plages magnifiques et bien entretenues ainsi que du centre de Novigrad.
À proximité de l'appartement, il y a des promenades, une aire de jeux, un parc, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants, des cafés et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement dans un emplacement très recherché à Novigrad, il est idéal pour les vacances et le tourisme, mais aussi pour une habitation toute l'année.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
Novigrad
290 000 € · 61 m²
4 754 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Similarité 100 %
Novigrad
269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
4 496 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
345 000 € · 60 m²
5 750 €/m²
Similarité 98 %
Novigrad
312 000 € · 63 m²
4 952 €/m²
Similarité 97 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 4 738 €/m²
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia