À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Île de Pag, Metajna - Appartement 2BR+DB, 2ème étage, à 100 m de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une opportunité unique d'acheter un bel appartement de 96m2 à Metajna, sur l'île de Pag.
L'appartement se trouve dans un bâtiment actuellement en construction, avec l'achèvement prévu des travaux à l'été 2025.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Il dispose également d'un salon spacieux relié à la cuisine, créant un espace ouvert pour la convivialité et la détente.
L'un des plus grands avantages de cet appartement est une belle vue sur la mer qui s'étend depuis la terrasse.
L'appartement est à seulement 100 mètres de la mer et des belles plages, ce qui permet un accès facile au bronzage et à la baignade.
>>bos_Latn<< Le bâtiment comprend au total 6 appartements et un jardin commun avec une piscine.
Des matériaux de fabrication de haute qualité sont utilisés pendant la construction pour garantir la haute qualité du logement.
L'investisseur du projet jouit d'une réputation prouvée et d'une expérience dans le domaine immobilier.
Si vous cherchez votre maison ou un investissement dans l'un des plus beaux endroits de l'île de Pag, c'est l'opportunité idéale pour vous!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'avoir votre propre appartement confortable avec vue sur la mer à Metajna.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payée qu'en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
METAJNA
319 000 € · 86 m²
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NOVALJA
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NOVALJA
280 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Metajna est un village croate situé sur l'île de Pag. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 236. Il est situé sur la baie de Pag.
Population: 253
Source: Wikipedia