Appartement Metajna

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

2 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 3 239 €/m²

Description du bien

Otok Pag, Metajna - tente 1SB+DB 2. Étage à 100 m de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une opportunité unique d'acheter un bel appartement de 88.5m2 à Metajna, sur l'île de Pag. The apartment is located in a building that is currently under construction, with the planned completion of works in the summer of 2025. The apartment consists of one spacious bedroom, modern bathroom and a separate toilet. Also, it has a spacious living room connected to the kitchen, creating an open space for socializing and relaxation. One of the biggest advantages of this apartment is a beautiful view of the sea that extends from the terrace. The apartment is only 100 meters from the sea and beautiful beaches, which allows easy access to sunbathing and swimming. >>bos_Latn<< The building has a total of 6 apartments and a common garden with a swimming pool. Top materials of manufacture are used during construction to ensure the high quality of housing. The investor of the project has a proven reputation and experience in the field of real estate. If you want your home or investment in one of the most beautiful places on the island of Pag, this is the ideal opportunity for you! Do not miss this unique opportunity for your own comfortable apartment overlooking the sea in Metajna. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of the purchase of real estate, at the conclusion of the first legal act.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 239 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 482 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 150 €/m²–3 670 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 528 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Metajna
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227002

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 239 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Metajna, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Metajna

Metajna est un village croate situé sur l'île de Pag. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 236. Il est situé sur la baie de Pag.

Population: 253

Source: Wikipedia

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