Appartement Metajna

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

3 Chambres 94 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 3 617 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Metajna - Appartement 2BR+DB, 1er étage, à 100 m de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une opportunité unique d'acheter un bel appartement de 94m2 à Metajna, sur l'île de Pag. L'appartement se trouve dans un bâtiment actuellement en construction, avec l'achèvement prévu des travaux à l'été 2025. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Il dispose également d'un salon spacieux relié à la cuisine, créant un espace ouvert pour la convivialité et la détente. L'un des plus grands avantages de cet appartement est une belle vue sur la mer qui s'étend depuis la terrasse. L'appartement est à seulement 100 mètres de la mer et des belles plages, ce qui permet un accès facile aux bains de soleil et à la baignade. >>bos_Latn<< Le bâtiment comprend au total 6 appartements et un jardin commun avec une piscine. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pendant la construction pour garantir la haute qualité du logement. L'investisseur du projet jouit d'une réputation prouvée et d'une expérience dans le domaine immobilier. Si vous cherchez votre maison ou un investissement dans l'un des plus beaux endroits de l'île de Pag, c'est l'opportunité idéale pour vous! Ne manquez pas cette opportunité unique d'avoir votre propre appartement confortable avec vue sur la mer à Metajna. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payée qu'en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 617 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 179 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 634 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 564 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Metajna
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
226999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Metajna, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Metajna

Metajna est un village croate situé sur l'île de Pag. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 236. Il est situé sur la baie de Pag.

Population: 253

Source: Wikipedia

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