Apartment Metajna

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 3 617 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Metajna - 2BR+DB-Wohnung, 1. Stock, 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine schöne Wohnung von 94m2 in Metajna, auf der Insel Pag zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das derzeit im Bau ist, mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten im Sommer 2025.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Es hat auch ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen offenen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die schöne Aussicht auf das Meer, die von der Terrasse bietet.
Die Wohnung ist nur 100 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt, was einen einfachen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen ermöglicht.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und einen gemeinsamen Garten mit Pool.
Hochwertige Materialien werden während des Baus verwendet, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten.
Der Projektentwickler hat einen bewährten Ruf und Erfahrung im Immobilienbereich.
Wenn Sie ein Haus oder eine Investition an einem der schönsten Orte auf der Insel Pag suchen, ist dies die ideale Gelegenheit für Sie!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für Ihre eigene komfortable Wohnung mit Meerblick in Metajna.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und ist nur im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 617 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 179 €/m²
Abweichung vom Median +13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–3 634 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 564 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Metajna
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
226999

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 617 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Metajna, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Metajna

Metajna ist ein Dorf auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Das Dorf hat 215 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Die Menschen des Dorfes leben vom Fischfang, der Schafzucht, dem Weinanbau und seit den 1980er Jahren immer stärker vom Tourismus.

Einwohnerzahl: 253

Quelle: Wikipedia

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