Appartamento Metajna

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 2 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Metajna - appartamento 2BR+DB, 2° piano, 100 m dal mare
Kaiser Immobilien vi presento un'opportunità unica per l'acquisto di un bellissimo appartamento di 96m2 a Metajna, sull'isola di Pag. L'appartamento si trova in un edificio attualmente in costruzione, con completamento previsto dei lavori nell'estate 2025. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno e un WC separato. Dispone inoltre di un ampio soggiorno collegato alla cucina, creando uno spazio aperto per socializzare e rilassarsi. Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la splendida vista sul mare offerta dalla terrazza. L'appartamento è situato a soli 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge, consentendo un facile accesso al sole e al nuoto. L'edificio comprende in totale 6 appartamenti e un giardino comune con piscina. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità per garantire un elevato standard abitativo. L'investitore del progetto ha una reputazione consolidata e esperienza nel settore immobiliare. Se desiderate una casa o un investimento in una delle località più belle dell'isola di Pag, questa è l'opportunità ideale per voi! Non perdete questa opportunità unica di possedere un comodo appartamento con vista mare a Metajna. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 813 €/m²
Mediana di annunci simili 3 271 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 969 €/m²–3 630 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Metajna
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
96 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
227001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Metajna, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Metajna

Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".

Popolazione: 253

Fonte: Wikipedia

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