In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Isola di Pag, Metajna - appartamento 2BR+DB, 2° piano, 100 m dal mare
Kaiser Immobilien vi presento un'opportunità unica per l'acquisto di un bellissimo appartamento di 96m2 a Metajna, sull'isola di Pag.
L'appartamento si trova in un edificio attualmente in costruzione, con completamento previsto dei lavori nell'estate 2025.
L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno e un WC separato.
Dispone inoltre di un ampio soggiorno collegato alla cucina, creando uno spazio aperto per socializzare e rilassarsi.
Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la splendida vista sul mare offerta dalla terrazza.
L'appartamento è situato a soli 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge, consentendo un facile accesso al sole e al nuoto.
L'edificio comprende in totale 6 appartamenti e un giardino comune con piscina.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità per garantire un elevato standard abitativo.
L'investitore del progetto ha una reputazione consolidata e esperienza nel settore immobiliare.
Se desiderate una casa o un investimento in una delle località più belle dell'isola di Pag, questa è l'opportunità ideale per voi!
Non perdete questa opportunità unica di possedere un comodo appartamento con vista mare a Metajna.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
METAJNA
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 90 %
METAJNA
340 000 € · 94 m²
3 617 €/m²
Somiglianza 88 %
NOVALJA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Somiglianza 87 %
METAJNA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 87 %
NOVALJA
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 84 %
NOVALJA
338 000 € · 93 m²
3 634 €/m²
Somiglianza 84 %
NOVALJA
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 83 %
NOVALJA
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 2 813 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".
Popolazione: 253
Fonte: Wikipedia