Appartement Poluotok
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Presqu'île, appartement trois pièces avec vue mer, 92 m²
À vendre, un appartement spacieux sur la péninsule, situé dans un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer.
L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble avec ascenseur.
Sa surface habitable est de 92 m2 et comprend une cuisine avec coin repas et salon, trois chambres, une salle de bain et une loggia d'environ 8 m2 donnant sur le front de mer de Zadar et la mer.
Il possède une scierie au rez-de-chaussée.
L'appartement est entièrement meublé.
Le chauffage est assuré par un poêle à potassium, la climatisation dans le salon et un panneau de chauffage dans le couloir.
Le stationnement est disponible sur les parkings publics à proximité de l'immeuble, et les résidents de la Péninsule bénéficient d'un ticket de parking à prix préférentiel.
L'emplacement proche de toutes les commodités nécessaires rend cet appartement idéal pour le tourisme ou la vie quotidienne.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Similarité 89 %
Poluotok
463 500 € · 80 m²
5 794 €/m²
Similarité 87 %
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Similarité 87 %
Bili brig
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Similarité 87 %
Borik
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Similarité 87 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Similarité 86 %
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Similarité 85 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 467 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poluotok
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 223227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 467 000 € · Prix au m²: 5 076 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
