Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement luxueux dans un nouveau bâtiment
À vendre, un appartement de luxe dans un bâtiment neuf de qualité à Crikvenica.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel composé de seulement quatre logements.
Il est situé au premier étage et comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes et deux balcons spacieux offrant une belle vue sur la mer.
Chaque pièce dispose d'une salle de bain privative.
Depuis la salle à manger, sortie vers le balcon spacieux aménagé pour les vacances.
De plus, depuis le salon, on accède à un autre balcon qui offre une vue encore plus agréable sur le Kvarner et l'île de Krk.
Dans la propriété, il y a deux places de parking situées dans la cour de l'immeuble, c'est‑à‑dire.
devant le bâtiment même.
L'appartement est situé dans un endroit calme, tout en étant à seulement 400 mètres de la mer et des plages.
Un investisseur fiable et vérifié est inscrit au régime de TVA, ce qui exonère l'acheteur du paiement des taxes immobilières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
440 000 € · 110 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
Crikvenica
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
384 895 € · 109 m²
3 531 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
384 895 € · 109 m²
3 531 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 223493
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
