Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Mande, Pag - Penthouse avec plus de vues
Mande, Pag - Appartement duplex avec vue sur la mer
À vendre, un excellent penthouse à Mandre sur l'île unique de Pag.
Le penthouse se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec terrasse, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres spacieuses, dont l'une donne accès à la terrasse.
La terrasse elle-même fait 24m2 et est idéale pour se détendre en plein air tout en admirant le paysage découpé de la côte adriatique.
La terrasse pourra également être équipée d'un jacuzzi.
L'appartement est situé à 150m de la mer dans une impasse très calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Mais si votre été à 2 minutes à pied de la mer devient trop chaud, vous pourrez toujours vous rafraîchir dans votre piscine de 6x3m.
L'appartement sera équipé de la climatisation dans chaque pièce, d'une isolation de 12 cm et de menuiseries PVC à double vitrage à double couche teinté (blanc-anthracite) remplis d'argon, ce qui assure une température optimale toute l'année, que vous soyez réchauffé par l'été chaud de Jadansko ou emporté par la tempête froide de Velebit.
Pour une simplicité optimale, les stores roulants seront électriques.
La construction doit être terminée d'ici l'été 2024.
Contactez-nous en toute confiance
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 221565
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
