Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole, construction neuve, 115m2, 3 chambres, penthouse, loggia
Nous proposons un penthouse dans un immeuble neuf de qualité d'un investisseur célèbre, situé à seulement 250 m de la mer !
Cette excellente propriété est très spacieuse et bénéficie d'une excellente disposition, avec une surface totale de 115 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, dont une avec sa propre salle de bain, de deux autres salles de bain et d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, donnant accès à la loggia de 35 m2, équipée de chauffage au sol et offrant la possibilité d'installer un jacuzzi.
L'équipement de pointe de l'appartement comprend le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, la climatisation (Mitsubishi) dans chaque pièce, des portes anti-effraction et un système domotique pour plus de sécurité et de confort.
L'appartement dispose d'un garage et d'une autre place de parking extérieure.
Excellent bien immobilier pour y vivre, mais également excellent investissement pour la location touristique !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Banjole
396 000 € · 120 m²
3 300 €/m²
Similarité 92 %
Banjole
305 000 € · 118 m²
2 585 €/m²
Similarité 90 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Similarité 88 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Similarité 87 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Similarité 86 %
Banjole
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Similarité 85 %
Banjole
386 000 € · 106 m²
3 642 €/m²
Similarité 85 %
Banjole
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 565 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 221147
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 565 000 € · Prix au m²: 4 913 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
