Maison Filipana

Description du bien

Istrie - une maison en pierre avec piscine dans un endroit calme
Maison de vacances à vendre avec piscine et dépendance dans un emplacement calme à Filipana, pas loin de la ville de Vodnjan. La maison en pierre est la première d'une rangée, possède 110 m2 de surface habitable et se trouve sur un terrain de 660 m2. Elle s'étend au rez-de-chaussée, à l'étage et au grenier. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain. L'escalier en bois mène au premier étage où se trouve un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain. Il y a deux autres pièces dans le grenier. Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouvent un garage, une cuisine d'été, une piscine et un espace de repos et de convivialité. Les premières plages sont à environ 15 minutes en voiture. Propriété idéale pour les vacances et comme investissement dans le tourisme!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 409 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 077 €/m²–3 969 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 292 €–440 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Filipana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

660 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

219602

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 409 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Filipana

Filipana est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 86 habitants.

Population: 93

Source: Wikipedia