Casa Filipana

Descrizione dell'immobile

Istria - una casa in pietra con piscina in una posizione tranquilla
In vendita casa per vacanze con piscina e edificio ausiliario in una posizione tranquilla nel villaggio di Filipana, vicino alla città di Vodnjane. La casa di pietra è la prima in fila, ha 110 m2 di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 660 m2. Si estende al piano terra, al primo piano e al sottotetto. Al piano terra c'è cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Con le scale in legno si sale al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto e un bagno. Al sottotetto ci sono altre due camere. Nel giardino ben curato ci sono garage, cucina estiva, piscina e spazio per relax e socializzazione. Le prime spiagge sono a circa 15 minuti di auto. Immobiliare ideale per vacanze e come investimento nel turismo!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 409 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 077 €/m²–3 969 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 292 €–440 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

375 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Filipana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

660 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

219602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 660 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

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Info sulla zona: Filipana

Filipana è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčana, Contea di Istria.

Popolazione: 93

Fonte: Wikipedia