Kuća Filipana

Opis nekretnine

Istra - kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji
Prodaje se kuća za odmor s bazenom i pomoćnim objektom na mirnoj lokaciji u mjestu Filipana, nedaleko od grada Vodnjana.
Kamena kuća prva je u nizu, ima 110 m2 stambene površine, a smještena je na parceli površine 660 m2. Proteže se na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. Drvenim stepenicama dolazi se do prvog kata gdje se nalaze prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonica. U potkrovlju su još dvije sobe. Na lijepo uređenoj okućnici nalaze se garaža, ljetna kuhinja, bazen i prostor za odmor i druženje.
Prve plaže su udaljene otprilike 15 minuta vožnje automobilom. Nekretnina idealna za odmor i kao investicija u turizam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 077 €/m²–3 969 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FILIPANA 480 000 € · 105 m² 4 571 €/m² Sličnost 91 % FILIPANA 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % Filipana 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 77 % Filipana 498 000 € · 124 m² 4 016 €/m² Sličnost 77 % Pavićini 195 000 € · 111 m² 1 757 €/m² Sličnost 76 % FILIPANA 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 76 % MARČANA 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Sličnost 73 % LOBORIKA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 292 €–440 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Filipana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

660 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

219602

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 660 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Filipana

Filipana je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 93

Izvor: Wikipedia