Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir - des appartements avec jardin dans un excellent emplacement !
Un bâtiment comprenant au total deux unités résidentielles est à vendre, situé au centre de Vir, de sorte que toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable se trouvent à proximité.
La première plage se trouve à seulement 550 m.
Les appartements ont une surface nette de 60 m2 et se composent de deux chambres, d’une salle de bain, d’un salon avec cuisine et terrasse.
Chaque appartement disposera d’une partie du jardin (environ 100 m2) et d’une place de parking.
Prix par appartement : 220 000 Eur
Construction neuve de qualité :
sols revêtus d’un mélange de carrelage et de stratifié
menuiseries PVC avec moustiquaires intégrées et volets roulants
chauffage et climatisation assurés par chauffage au sol dans le salon et les salles de bain et climatisation dans les chambres
L’immeuble est en cours de construction, achèvement prévu fin 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 100 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 100 %
Vir
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
Vir
188 181 € · 61 m²
3 085 €/m²
Similarité 98 %
Vir
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Similarité 97 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Similarité 97 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Similarité 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 217571
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
