Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Quartier Umag, appartement de deux pièces avec jardin
Appartement à vendre dans un emplacement attractif à 350 m de la mer et des plages.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre appartements et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec sortie sur la terrasse, l'appartement comprend un jardin de 23 m2 et une place de parking de 12,50 m2.
La proximité de la mer confère à la propriété une atmosphère particulière, idéale pour une petite famille ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovrečica
311 000 € · 49 m²
6 347 €/m²
Similarité 100 %
Lovrečica
295 000 € · 49 m²
6 020 €/m²
Similarité 100 %
Lovrečica
303 500 € · 45 m²
6 744 €/m²
Similarité 92 %
Lovrečica
320 000 € · 52 m²
6 154 €/m²
Similarité 82 %
Lovrečica
279 220 € · 54 m²
5 171 €/m²
Similarité 80 %
Lovrečica
285 000 € · 60 m²
4 750 €/m²
Similarité 78 %
Lovrečica
308 000 € · 61 m²
5 049 €/m²
Similarité 76 %
Lovrečica
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 215233
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 6 306 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 23 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
