Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Umag okolica, dvosoban stan s vrtom
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji udaljen 350 m od mora i uređenih plaža.
Stan je smješten na prvom katu zgrade od ukupno četiri stana, te se sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, stanu pripada 23 m2 vrta i parkirno mjesto površine 12,50 m2.
Blizina mora daje nekretnini poseban ugođaj, idealan za manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 306 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 664 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 750 €/m²–6 744 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Sličnost 100 % LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Sličnost 100 % LOVREČICA 303 500 € · 45 m² 6 744 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 82 % UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 80 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 80 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 80 % LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

49 m²

Površina zemljišta

23 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

215233

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 6 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m² · Površina zemljišta: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia