Maison Pićan

Istrie, Pićan, un grand domaine avec trois villas et une piscine
ISTRA, ROVINJ - Villa spacieuse avec grand terrain constructible Rovinj est l'une des plus belles villes de Croatie. Elle est située sur le côté occidental de la péninsule d'Istrie, s'étendant au nord du canal de Lim et au sud jusqu'à Bale. C'est un archipel très découpé, comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 rochers. Rovinj est le principal centre touristique de Croatie et, depuis plusieurs années consécutives, enregistre un record de 3 millions de nuitées pendant la saison. Les plages de Rovinj sont typiques de cette partie de la mer Adriatique du Nord. On y trouve le plus souvent des caps rocheux et des criques de galets qui se répètent de façon rythmée le long des 67 kilomètres de côte de Rovinj. Le parc forestier du Cap d'Or, situé dans la partie sud de la ville, vous fascinera également. La marche, la course, le vélo et la natation dans ce parc protégé centenaire sont des expériences uniques à retenir. À environ dix minutes en voiture de Rovinj, vous séparez de cette villa moderne aux éléments traditionnels. La surface est de 388 m2, avec un jardin de 5,383 m2 qui, avec la villa, forme un ensemble unique offrant de nombreuses possibilités d'avenir. La villa elle-même s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine, un garde-manger intérieur et une buanderie, une salle technique, des toilettes invités et deux chambres avec salles de bains privatives. Les pièces ont un accès direct à un jardin paysager et à la piscine. À l'étage, en traversant la galerie, se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, un balcon français et une vue sur la piscine et la nature. Au bout de la galerie se trouve une suite parentale avec sa propre salle de bains, un grand dressing WALK‑IN et un accès à la terrasse d'environ 50 m2, équipée d'escaliers extérieurs offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Des panneaux solaires sont également installés. La piscine chauffée de 43 m2 à l'eau salée est équipée d'une couverture spéciale qui la chauffe grâce aux panneaux solaires. Elle est idéale pour une utilisation toute l'année. Elle comprend également un hydromassage et une belle cascade qui détendront assurément chaque partie de votre corps. Le jardin offre également une cuisine d'été équipée d'appareils professionnels, qui enrichira davantage votre séjour dans la villa. Deux places de parking couvertes avec chargeur pour voiture électrique sont prévues pour vos véhicules. Il y a largement de la place pour 10 places de parking supplémentaires. Il y a un jardin avec un chalet de jardin où chaque année est réalisée une production écologique de divers légumes pour les besoins propres. Pour plus de sécurité, toute la maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras. Une fosse septique est utilisée pour le traitement des eaux usées. L'ensemble du jardin se trouve en zone constructible, offrant au futur propriétaire la possibilité de construire des installations supplémentaires. Il est possible d'acheter cette belle villa avec une surface de jardin plus petite, précisément 763 m2, pour un prix de 1,300,000 euros. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite d'un bien immobilier n'est possible qu'avec la signature d'un mandat de courtage. En vertu de celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.