Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, excellent appartement au 1er étage, à 3 km de la mer !
Poreč, environs, excellent appartement au 1.
étage 3 km de la mer!
Dans un emplacement attractif à 3 kilomètres de la côte près de la ville de Poreč se trouve cet appartement charmant de 65.71m2.
Situé au premier étage du nouveau bâtiment, cet appartement offre un hall d'entrée spacieux menant à un salon confortable relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres confortables pour un sommeil paisible, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et une terrasse spacieuse de 7.02m2 idéale pour se détendre et profiter du soleil.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un système de plancher électrique, tandis que la première phase d'installation de la climatisation est déjà en cours.
L'appartement comprend également deux places de parking, ce qui est extrêmement pratique pour les propriétaires de véhicules.
L'achèvement prévu de tous les travaux est programmé pour le 01.07.2025.
années, offrant aux acheteurs potentiels une disponibilité rapide et la possibilité d'emménager.
Avec une localisation aussi excellente et un investisseur fiable, cet appartement représente une opportunité idéale d'acheter un bien qui répondra aux besoins d'une résidence de vacances ou d'une occupation toute l'année.
Le bien est soumis au régime de TVA, et le prix TTC est indiqué.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 985 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 211127
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 985 € · Prix au m²: 3 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
