Appartement žnjan
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement à Žnjan, au premier rang de la mer !
Split, Žnjan, appartement première rangée sur la mer, orientation sud.
Cet appartement ensoleillé se trouve au 3e étage d'un immeuble résidentiel et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres et un salon ouvert relié à la cuisine.
Depuis le salon, il y a une terrasse (7 m2) avec une vue dégagée sur la mer.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée.
Il est vendu entièrement équipé.
L'appartement se situe dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, créant une atmosphère intime et exclusive.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans un emplacement idéal à Split !
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IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
GSM: +385 91 532 7295
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 445 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žnjan
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 208443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 4 837 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
