Maison Kraljevica

Kraljevica - maison familiale + terrain à bâtir (781 m2)
KRALJEVICA - Maison familiale + terrain à bâtir (781 m2) Dans un endroit calme à environ 500 m de la mer et du centre-ville se trouve cette propriété attrayante sur un terrain de 1563 m2 entièrement clôturé par un mur en pierre à deux faces. Elle est vendue dans son ensemble. Maison construite en 2012. Le bâtiment s'étend sur environ 370 m2 et comprend un garage, une taverne, un espace bureau (45 m2), deux appartements 1S+DB (2 x 33 m2) et un appartement sur deux étages 4S+DB (175 m2). Sur le terrain de 635 m2 se trouvent plusieurs places de parking, un gazebo avec barbecue et un espace social (46 m2) ainsi qu'un jardin avec divers arbres fruitiers et plantes méditerranéennes. En raison de sa taille, il permet la construction de piscines. Toutes les unités ont leurs propres entrées. L'accès au garage et aux locaux commerciaux est possible depuis l'extérieur ainsi que par l'escalier interne. Les petits appartements sont entièrement meublés et équipés pour la location et obtiennent d'excellents résultats annuels de réservations et d'avis. Chacun possède une terrasse donnant sur la mer. L'appartement duplex possède trois sorties vers le jardin depuis le rez-de-chaussée, tandis que deux des quatre pièces à l'étage supérieur ont leurs propres terrasses donnant sur la mer. La propriété n'a pas été construite dans le but d'être vendue mais comme projet de construction d'une maison familiale et chaque détail en termes de qualité, de fonctionnalité et de confort a été soigné. Des murs de 55 cm d'épaisseur avec isolation thermique de 14 cm et des menuiseries PVC à triple vitrage, moustiquaires et grilles en aluminium couleur chêne doré garantissent l'efficacité énergétique. La chaufferie à pellets située dans la taverne est reliée au chauffage au sol dans toutes les pièces, sauf dans les deux petits appartements où la préparation pour radiateurs a été réalisée. Deux climatiseurs inverter Daikin de qualité sont installés dans le grand appartement, tandis qu'un se trouve dans chacun des petits appartements et un autre dans les locaux commerciaux. Le bureau possède également son propre compteur électrique. Parmi les autres équipements, on souligne la connexion téléphonique et internet ainsi que la vidéosurveillance. Le terrain à bâtir en tant que parcelle séparée de 781 m2 représente une excellente opportunité de construire un immeuble d'appartements près de la maison familiale comme investissement pour des locations touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses