Maison Kršan

À vendre · Kršan · Istarska

5 Chambres 108 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 4 167 €/m²

Description du bien

Maison en pierre rénovée à vendre, Kršan, Istrie
Maison en pierre istrienne entièrement rénovée avec une belle vue sur l'Učka dans la zone de Kršan, les environs de Labin et Rabac. Maison d'une surface habitable de 108 m2 située sur un terrain de 850 m2, s'étendant au rez-de-chaussée, à l'étage et aux combles. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un couloir et une cuisine spacieuse avec coin repas, équipée dans un style moderne-rustique. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouve un salon spacieux, tandis que les combles abritent une autre pièce qui peut être transformée en chambre ou en bureau. Dans le jardin se trouve également un petit bâtiment de 45 m2 destiné à être un appartement supplémentaire. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, et à l'étage se trouve une chambre. Le jardin offre également 4 places de parking, et, si désiré, une piscine peut être construite et complétée par d'autres installations pour jeux d'enfants, barbecue, convivialité, unité extérieure, jardin de fleurs, potager, etc. Le bien convient aux familles car il est situé à proximité des jardins d'enfants, des écoles, des commerces, ainsi qu'à tous ceux qui souhaitent investir dans la location touristique. Proximité de la mer - 7 km du port de Plomin, 15 km de Rabac. Propriété nette. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 167 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +78,6 %

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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 383 €/m²–4 385 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kršan
District
Kršan
Comté
Istarska
Code postal
52232
Surface habitable
108 m²
Superficie du terrain
850 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
199238

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia

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