Maison Pavićini

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 94 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 4 096 €/m²

Description du bien

Villa moderne - partie d'un duplex en construction, Pavićini, Istrie
Dans un emplacement de choix offrant paix et intimité, une double villa de luxe en construction est à vendre. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, et d'autre part, elle semble située au cœur de la nature sauvage. Des matériaux de première classe et une construction de qualité feront de cette propriété de luxe une expérience exceptionnelle. La villa comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain au deuxième étage. Un système de panneaux en verre ALU avec des ouvertures du sol au plafond au rez-de-chaussée relie le salon à l'espace extérieur de bronzage avec une piscine de 21 m2. Une solution exceptionnelle pour l'espace et l'absorption des rayons du soleil matinal. Une solution élégante du plafond et de sa hauteur est observée au niveau de la cheminée, qui relie très bien le salon à la cuisine. Le bois, la pierre et le béton sont des matériaux harmonieusement intégrés à la construction de la villa. L'ensemble de la propriété est orienté vers la mer. Chaque villa dispose de 2 places de parking, et l'accès se fait depuis la route asphaltée. La finition prévue est le début de 2023. years. Le client suit toutes les étapes de la construction. Caractéristiques supplémentaires : climatisation complète avec système split inverter, mobilier complet approximativement comme sur les photos, cheminée, cuisine équipée avec appareils, jardin... *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 096 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 351 €/m²
Écart par rapport à la médiane +22,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–3 600 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 249 €–376 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pavićini
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
94 m²
Superficie du terrain
303 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
199322

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 096 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 303 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 385 000 €; M&M LEGAL – 385 000 €.

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Position: Pavićini, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Pavićini

Pavićini est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 79

Source: Wikipedia

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