Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux pièces avec une grande terrasse A3a
Nouvel appartement de deux chambres avec une terrasse spacieuse situé au centre de Makarska.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel de luxe, offrant un confort supérieur et moderne.
Informations de base sur le bien :
Surface : 71,07 m2
Composition : salon, cuisine et salle à manger (25,04 m2), deux chambres (14,00 m2 et 9,43 m2), couloir (6,42 m2), salle de bains (4,90 m2), loggia (2,38 m2), terrasse (7,38 m2) et parcelle de jardin (1,52 m2)
Orientation : Sud
Vue depuis la terrasse : mer, îles, ville
Intimité de la terrasse : fermée par des plantes, idéale pour installer des jacuzzis, barbecues, chaises longues, etc.
Isolation et matériaux de qualité
Détails du bâtiment :
Sous-sol avec deux niveaux (places de garage)
Rez-de-chaussée élevé et 4 étages
Total de 40 appartements répartis sur deux entrées avec ascenseurs
Laisse au rez-de-chaussée
Construction et équipements de la plus haute qualité
Avantages supplémentaires :
Porte d'entrée sécurisée « Blindo »
Toutes les pièces sont climatisées
Murs coulissants relevables avec verre isolant thermique
Chauffage au sol dans les salles de bains
Éclairage LED
Salles de douche en principe « walk‑in » avec cabines de douche en verre
Informations complémentaires :
L'achat d'une place de parking est obligatoire avec l'achat d'un appartement (Prix : 35.000 )
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix
Les acheteurs ne paient pas la taxe de vente immobilière (l'investisseur est une société)
Cet appartement offre l'opportunité ultime de vivre dans un espace luxueux au cœur même de Makarska.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
Marija Bošnjak
Aéroport de Makarska
Tel: +385 95 37 27 47 1
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 396 388 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 200640
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 388 € · Prix au m²: 5 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
