Appartement Omišalj
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à deux étages avec vue sur la mer - nouveau bâtiment Omišalj
L'île de Krk - Omisalj, appartements à vendre dans un nouveau bâtiment avec vue sur la mer, dans un immeuble moderne de six logements.
Duplex apartment S3 extends to the ground floor and first floor.
On the ground floor there is a kitchen with living room and dining room, bathroom and balcony.
On the first floor there are two bedrooms, two bathrooms and a balcony.
It has a 50 m2 garden and a parking space.
The property is characterized by excellent construction and a modern project.
High-quality materials and equipment will be used in the construction, such as first-class ceramics in imitation of marble, high-quality aluminum joinery, air conditioning in all rooms, underfloor heating through a heat pump, a modern design bathroom with shower tubs and Geberit toilets, and chargers for charging electric vehicles will be installed in the parking lot.
Completion is planned for spring 2025.
years.
Note: The buyer does not pay real estate sales tax of 3%!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 185474
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 270 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
