Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Nouveau projet, belle opportunité !! Appartements de deux pièces, Vir-Centre !
Nouveau projet au centre de l'île de Vir !
Trois nouveaux bâtiments sont en construction, chacun avec trois appartements, un appartement par étage !
Les bâtiments sont situés à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (magasin, bureau de poste, église, mais aussi un atout indispensable : la proximité de la plage et du centre).
Chaque appartement a une surface nette habitable de 54m2 et comprend : entrée, deux chambres, salle de bain, cuisine avec salon et salle à manger et terrasses couvertes.
une place de parking incluse
climatisation
chauffage au sol dans tout l'appartement
Connexions Internet et TV par satellite
fenêtres de qualité avec moustiquaires
volets roulants électriques
sanitaires de haute qualité
Début des travaux automne / 2023.
Le bien est idéal pour le tourisme ou pour une résidence permanente !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 183551
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
