À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
A vendre, appartement dans un complexe touristique, pour investissement
Saint Philip et James, appartement deux pièces d’une surface nette totale de 85.95 m2, dans un complexe touristique.
Il est situé au premier étage de l’immeuble, à environ 100 mètres de la mer.
Il se compose d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres et de deux toilettes.
Le salon donne sur une grande loggia de 12 m2 et un jardin de 63.21 m2.
L’appartement comprend 2 places de parking incluses dans le prix.
L’appartement est entièrement équipé et prêt à l’emploi.
Il est destiné au tourisme avec la possibilité d’usage personnel, plus de détails ci-dessous.
Molum Hotel & Residences est situé au cœur de la Dalmatie, sur la côte même de la pittoresque ville de St.
Philip and James.
Il ne faut que 2.5 heures de route depuis Zagreb, tandis que l’aéroport de Zadar se trouve à seulement 25 km.
Il s’agit d’un complexe 5* composé d’un hôtel et de six bâtiments avec 60 résidences.
Tout ce qui est nécessaire pour des vacances familiales idéales s’y trouve – du bien‑être et espace SPA, centre de fitness, restaurants, bars, salle de jeux pour enfants, aire de jeux, piscines et plage aménagée devant le complexe, jusqu’à une nouvelle marina à proximité.
Molum Hotel & Residences se caractérise par une combinaison d’architecture moderne et d’ambiance raffinée, des lieux authentiques caractéristiques et une nature inspirante, des détails soignés et des éléments charmants qui créent des souvenirs inoubliables et offrent un aperçu d’un mode de vie totalement différent.
Investissement avant tout.
Les résidences Molum sont conçues pour être une source de plaisir et une destination qui respire la détente.
Elles offrent à leurs propriétaires toute une gamme d’avantages et de bénéfices.
Le gestionnaire garantit un rendement annuel minimum de 4% jusqu’en 2027.
année.
Le rendement annuel attendu après 2027
est de 4-6%, avec un entretien visant à préserver la haute qualité et l’attractivité du bien.
Le propriétaire a la possibilité d’utiliser la résidence jusqu’à 4 semaines en saison et à sa convenance hors saison.
Plongez dans l’oasis de vos vacances et profitez sans souci de ce qui vous comble réellement.
www.biliskov.com ID:13762
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 532 845 € · Prix au m²: 6 196 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia