Maison Vir

Description du bien

Propriété nouvellement construite avec piscine
La propriété est actuellement en construction, avec rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, une chambre avec salle de bain, avec terrasse couverte reliée à la piscine extérieure 19,4 m2. Storey 6.1 m2. Escalier interne du plancher, trois chambres, deux salles de bain, un balcon carrelé. La propriété est conçue avec un toit plat, un jardin paysagé avec une partie de l'espace de stationnement ainsi qu'une zone verte. Réservoir d'eau, fosse septique, électricité. La mer et la plage sont à 500 meters away.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 619 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 480 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 094 €/m²–2 978 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 344 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

190 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

181103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 2 619 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia