Appartement Gripe

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 35 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 255 000 € 7 286 €/m²

Description du bien

Appartement luxueusement meublé à vendre
Appartement de luxe meublé d'une chambre à vendre sur Gripa au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'une surface habitable de 35 m2 + 2m2 de menuiserie associée, et se compose de : salon, cuisine, salle de bain et espace séparé par une cloison prévue pour la chambre. Dans le cadre du bâtiment, l'appartement comprend un garde-manger au sous-sol. De nouvelles installations électriques et de plomberie ont été installées, il ne nécessite donc aucun travail supplémentaire et est vendu entièrement meublé. L'immeuble est situé dans un quartier calme entouré de verdure, proche de toutes les commodités nécessaires, et l'appartement offre une vue sur un grand parc. Entrée de plain-pied dans l'immeuble jusqu'à l'appartement sans escaliers, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Parking public gratuit disponible sur place. Caractéristiques de l'appartement : - Portes blindées avec verrouillage/déverrouillage supplémentaire via code PIN et/ou carte magnétique, adaptées aux touristes - porte de salle de bain avec verrou magnétique - système intelligent d'arrêt/démarrage via une carte magnétique codée à la sortie et à l'entrée (tous les consommateurs tels que climatisation, éclairage, machines à laver, sauf les indispensables comme réfrigérateur, chauffe-eau...) - levage électrique des volets en ALU par interrupteurs - El. chauffage au sol dans tout l'appartement avec éclairage séparé pour la salle de bain et le reste de l'appartement - éclairage LED haut de gamme avec lumières spécialement cachées pour les rideaux - fenêtres PVC Schuco à triple vitrage et moustiquaires supplémentaires - céramique de sol et mur en porcelaine italienne de première classe - tête de lit en porcelaine avec cadre baroque doré, éclairage intégré et tous les interrupteurs d'éclairage L'appartement est un excellent investissement pour la location touristique !! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui ! Numéro de contact : 091-3022-789 Petra

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 286 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 829 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 847 €/m²–6 951 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 175 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
255 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gripe
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
35 m²
Chambres
1
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
176604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 7 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.