Apartment Gripe

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 35 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 255 000 € 7 286 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriös eingerichtete Wohnung zu verkaufen
Luxuriös eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer in Gripe im Erdgeschoss des Gebäudes zu verkaufen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 35 m2 + 2m2 und besteht aus: einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Raum, der durch eine Trennwand für das Schlafzimmer getrennt ist.
Innerhalb des Gebäudes der Wohnung gibt es einen Holzschuppen im Keller.
Neue Elektro- und Sanitärinstallationen sind installiert, daher sind keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich und es wird vollständig möbliert verkauft.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, und die Wohnung bietet einen Blick auf den großen Park.
Flacher Eingang zum Gebäude bis zur Wohnung ohne Treppen, was für Behinderte geeignet ist.
Öffentliche Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft zur Verfügung.
Eigenschaften der Wohnung:
- Gepanzerte Tür mit zusätzlicher Verriegelung/Entriegelung über PIN und/oder Magnetkarte, geeignet für Touristen
- Badezimmertür mit Magnetschloss
- intelligentes System zum Abschalten/Entzünden des Stroms über eine verschlüsselte Magnetkarte beim Ein- und Aussteigen (alle Verbraucher wie Klimaanlage, Beleuchtung, Waschmaschine, außer notwendig wie z.B. Kühlschrank, Boiler...)
- elektrisches Anheben der ALU-Rollen über den Schalter
- el.
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit separater Zündung für das Badezimmer und den Rest der Wohnung
- hochwertige LED-Beleuchtung mit speziell versteckten Vorhanglichtern
- Schuco-PVC-Fenster mit dreischichtigen Gläsern und zusätzlichen Moskitonetzen
- italienische Premium-Porzellan-Boden- und Wandkeramik
-Porzellanbettkopf mit barockem Goldrahmen mit eingebauter Beleuchtung und allen Lichtschaltern
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen!!
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!
Kontaktnummer: 091-3022-789 Petra

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 829 €/m²
Abweichung vom Median +25,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 847 €/m²–6 951 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 175 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 144 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
255 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Gripe
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
176604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 7 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

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Ort: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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