Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de trois pièces, nouveau bâtiment, Medulin
Appartement B Bâtiment E
Description de l'appartement de 104,93 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel de trois appartements :
- L'appartement se compose de :
- Un grand salon, qui vous offre un espace spacieux et confortable pour vous détendre et socialiser avec votre famille et vos amis.
- Un petit espace pouvant servir de bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour étudier.
- Cuisines
- Deux salles de bains, pratiques pour les familles nombreuses ou les invités.
- Salle à manger, où vous pouvez prendre vos repas ensemble.
- Trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour dormir et se reposer.
L'appartement est très ensoleillé et baigné de lumière naturelle, avec un grand balcon et une terrasse, où vous pouvez profiter de l'extérieur.
La disposition des pièces est fonctionnelle et bien agencée, ce qui facilite le quotidien et l'utilisation de l'espace.
Un avantage comparatif majeur de cet appartement est la possibilité de le diviser en deux unités de logement sans coût supplémentaire, ce qui peut être utile pour différents besoins ou adaptations futures.
Ce bâtiment sera construit selon les normes les plus élevées du secteur de la construction.
À l'intérieur de l'appartement, attendez-vous à des carrelages en céramique de haute qualité et du parquet qui créeront une atmosphère moderne et raffinée.
L'escalier extérieur sera revêtu de panneaux de pierre élégants, ajoutant élégance et beauté durable.
À côté de l'appartement se trouve un garage de 16.92 m2 avec une place de parking, offrant un espace sécurisé pour stationner les véhicules, ainsi qu'une place de parking extérieure de 12.5 m2, offrant des options supplémentaires de stationnement ou pour les invités.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 177608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 702 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
