Appartement žminj

À vendre · žminj · Istarska

3 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 240 € 3 003 €/m²

Description du bien

Appartement ensoleillé avec deux terrasses, immeuble neuf !
La ville de Žminj est un petit lieu idyllique situé dans l'intérieur de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine, son environnement naturel et son cadre paisible. Le nouveau bâtiment résidentiel comprend au total 8 appartements. L'immeuble se trouve à distance de marche de toutes les commodités essentielles à Žminj, ce qui est extrêmement pratique au quotidien. Cela signifie que les résidents pourront accéder facilement aux magasins, restaurants, cafés, pharmacies et autres services sans avoir besoin de conduire. Au deuxième étage se trouve un appartement de 80,41 m2, composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d'une salle de bains et d'une sortie sur le balcon. Le prix indiqué correspond à la vente de l'appartement selon le principe « clé en main ». Place de parking en supplément. Le nouveau bâtiment résidentiel à Žminj représente une opportunité pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement paisible et authentique de l'Istrie, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, le nombre limité d'appartements contribue à un sentiment d'intimité. Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences. Lorena Kogej Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent avec licence Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 003 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 083 €/m²
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 889 €/m²–3 228 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Žminj): 2 576 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
240 240 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
žminj
District
žminj
Comté
Istarska
Code postal
52341
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
177958

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 240 € · Prix au m²: 3 003 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Žminj — une médiane de 2 576 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: žminj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia

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