Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre, près de Buja
Appartement à proximité de Buje d'une surface totale de 76,50 m2, situé au rez-de-chaussée, à 10 min.
(10000m) de la mer et des belles plages, à 5 min.
(2000m) du centre de Buje.
L'appartement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un espace de rangement et d'une terrasse.
Il est équipé de la climatisation et de poêles à bois.
Il dispose d'un parking privé et d'une piscine commune.
L'appartement se trouve à 1000 m du magasin, à 1000 m du restaurant, à 2000 m du marché, le médecin est à 2000 m, la pharmacie est à 2000 m, l'aéroport de Pula est à 80 km, l'aéroport de Portorož est à 10 km, la marina de Novigrad est à 15000 m, et l'aquaparc (Istrialandia) est à seulement 10 km.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 178044
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 200 € · Prix au m²: 3 411 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
