Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 200 € 3 411 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodamo stanovanje, blizu Buj
Stan v okolici Buja ima skupno 76,50 m2, se nahaja v pritličju, oddaljen je 10 min. (10000m) od morja in od čudovite urejene plaže, 5 min. (2000m) ste oddaljeni od centra mesta Buja. Stan sestavlja kuhinja/dnevni prostor/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, shramba, skladiščni prostor in terasa. Opremljen je s klimatskimi napravami in pečjo na drva. Ima lasten parkirišče ter skupni bazen. Stan je oddaljen 1000 m od trgovine, 1000 m oddaljen je od restavracije, 2000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 2000 m, lekarna je oddaljena 2000 m, letališče Pula je oddaljeno 80 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 10 km, marina Novigrad je oddaljena 15000 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 10 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 411 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 952 €/m²–3 629 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 %

BUJE 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnost 91 %

BUJE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 89 %

BUJE 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 85 %

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 83 %

BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 259 200 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 76 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 178044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 200 € · Cena na m²: 3 411 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.