À vendre · Umag · Istarska
UMAG, maison familiale individuelle proche de la ville
Umag, environs,
À vendre bien immobilier situé dans la partie nord‑ouest de la magnifique Istrie, à seulement 4 km d’Umag et de ses belles plages.
L’emplacement est entouré de vignerons renommés, de paysages pittoresques, d’oliveraies et de restaurants de premier plan, ce qui en fait une destination idéale pour les gourmets et les personnes actives.
Le bien est actuellement au stade initial de construction avec les fondations déjà posées et les travaux se poursuivent.
Situé sur un terrain de 499m2, la maison aura une surface brute totale de 205m2, soit 161.62 m2 de surface nette utilisable.
Le rez‑de‑chaussée de la maison se compose d’un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d’une salle de bain et d’un débarras avec entrée séparée, idéal pour les outils ou les vélos.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et une vue dégagée sur les environs.
Ce bien est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et la plupart des sols seront recouverts de parquet.
Le jardin sera agrémenté d’une piscine de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
Le prix comprend une approche « clé en main », mais sans mobilier.
Il est prévu d’être achevé d’ici la fin de 2024.
years.
C’est une opportunité de vivre dans la belle partie de l’Istrie, où vous profiterez d’une maison luxueuse, proche de la mer, des terrains de golf et de nombreuses délices gourmands qui entourent cette région.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
Umag
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 683 €/m²
Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 370 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia