Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 170 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 890 000 € 5 235 €/m²

Description du bien

Penthouse Exclusif avec Piscine et Vue Mer - MAKARSKA
OFFRE EXCLUSIVE : Nous présentons un projet qui comprend deux bâtiments exceptionnels - est et ouest, chacun avec six logements de luxe. Chaque appartement est soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie supérieure tout en profitant d'une vue panoramique spectaculaire. Aux derniers étages, vous trouverez de magnifiques piscines. Chaque appartement est équipé d'appareils de haute qualité qui vous laisseront sans souffle. De la technologie domotique qui assure confort et contrôle au toucher d'un doigt. Pompes à chaleur avec chauffage au sol, systèmes air multi-split de marques renommées (MITSUBISHI ou DAIKIN), céramiques et parquet de première classe, ainsi que des équipements sanitaires de marques sélectionnées telles que Grohe et Geberit. CARACTÉRISTIQUES : Chauffage/Climatisation : Nos appartements sont équipés de systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie. Les appartements penthouse sont dotés d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, tandis que les autres appartements comprennent également un chauffage au sol électrique. Pour une climatisation parfaite, chaque pièce est équipée d'un système multi-split de marques renommées, MITSUBISHI ou DAIKIN. Salles de bains : Les équipements sanitaires élèvent les standards du luxe. Il comprend des robinets sanitaires de Grohe, des canaux de douche de Geberit et un tuyau de drainage insolite également de Geberit. Parquets élégants : Les appartements offrent le choix d'un parquet de première classe 1. classe et céramiques 1. classe, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Technologie intelligente : Les appartements penthouse sont équipés d'un système Smart Home, d'un programme d'interrupteurs et de prises Bticino, et chaque appartement dispose d'une alimentation en eau sur la terrasse. Menuiserie haut de gamme : Menuiserie en aluminium Schco, volets roulants et élégantes balustrades en verre offrent un design moderne et une qualité durable. Porte d'entrée avec des normes de haute sécurité et porte de pièce avec des charnières discrètes. Intimité : La vidéosurveillance dans les parties communes assure votre tranquillité et votre sécurité. La façade de l'immeuble est revêtue de pierre au niveau du garage et des escaliers d'entrée. Des places de parking sont prévues dans le garage, qui est relié par un escalier et un ascenseur moderne desservant tous les étages. Adaptabilité : Les possibilités architecturales à ce stade vous permettent de vous adapter à vos besoins. Possibilité de participer à la sélection des revêtements de sol selon vos propres préférences. Nous offrons la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage selon votre choix (20,000 - 25,000 euros), vous offrant une commodité totale. Extérieur : Le projet comprend un environnement magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes, créant l'endroit idéal pour se détendre et profiter. La façade est revêtue de pierre au niveau du garage et des escaliers d'entrée, ce qui favorise davantage son intégration dans l'environnement tout en respectant l'emplacement du projet. APPARTEMENT B-6 AVEC PISCINE >>bos_Latn>bos_Latn<< La date limite d'immigration prévue est la fin de 2024. années, vous permettant de vous réjouir et de planifier à temps votre déménagement dans votre nouveau domicile. C'est une opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui vous offre une combinaison de nature, mer et montagnes dans l'une des plus belles régions de Dalmatie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre coin de paradis. Votre oasis vous attend ! Agent responsable : Mirela Lončar 091/605-

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 235 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 917 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 369 €/m²–4 870 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
890 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
167109

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 890 000 € · Prix au m²: 5 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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